UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

33 RUE D ISLY 66200 ELNE
Vendu le 30 septembre 2025
1 484 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²1 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 173 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AY285
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590953. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

17 500 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
53%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,4%Chômage
4%Cadres
Population active1 116
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Elne (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,5 EUR/m²
906 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
312 observations
📈Rendement locatif brut
8,70%
Loyer estimé : 689 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Elne

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1989 - 28/10/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport18

Arrêts les plus proches

ELNE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport258 m
ELNE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport258 m
ELNE - Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport274 m
ELNE - Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport274 m
ELNE - Agence IFAC.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport370 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+39,7% évolution globale
90 092 €prix moyen
2025
95 000 €
1 484 EUR/m² -38,7% Vente actuelle
2025
155 000 €
1 550 EUR/m² +37,0%
2024
113 100 €
5 386 EUR/m² +151,3%
2023
45 000 €
2 143 EUR/m² +18,4%
2023
38 000 €
844 EUR/m² -71,4%
2021
133 000 €
1 928 EUR/m² -5,0%
2021
140 000 €
1 429 EUR/m² +42,9%
2021
98 000 €
1 750 EUR/m² +1,0%
2018
97 000 €
2 109 EUR/m² +385,0%
2017
20 000 €
571 EUR/m² -74,7%
2016
79 000 €
790 EUR/m² +16,2%
2014
68 000 €
1 478 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 484 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
116 220 €
1 788 EUR/m²176 m2025
65 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
47 000 €
691 EUR/m²179 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (324)

Services publics152 · 46 m
Santé89 · 141 m
Commerces50 · 93 m
Sport/Loisirs20 · 233 m
Enseignement6 · 119 m
Transports4 · 775 m
Tourisme3 · 294 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Paul Reig16 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Neo667 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel910 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Françoise Dolto1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ELNE

443permis récents
1 240logements autorisés
86 067 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement69 m²1