UNE MAISON 6 pièces — 798 500 €
9185 IMP DE LA DRAILLE 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 798 500 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 910 m²
Prix/m²5 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KS185
Contenance1 910 m²
Préfixe000
SectionKS
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590897. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 704 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbois Partie Ouest
Revenus
26 440 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
6 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 2 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Aix lecar34
Aix lebus11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
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FresnelAix lecar244 m
LES MILLES FRESNELAix lecar246 m
LESMILLESFRESNELAix lecar246 m
AIX - FRESNELAix lecar250 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
798 500 €prix moyen
2025
798 500 €
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