UNE MAISON 2 pièces — 49 000 €
9 RUE DE L ISLE 36300 LE BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE192
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590665. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 574 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Blanc
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2013 - 03/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
DépartRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4169 m
DépartRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4169 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-31,5% évolution globale
45 167 €prix moyen
2025
49 000 €
891 EUR/m² +226,7% Vente actuelle 2022
15 000 €
192 EUR/m² -79,0% 2020
71 500 €
633 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (216)
Services publics72 · 34 m
Santé55 · 54 m
Commerces49 · 127 m
Sport/Loisirs28 · 164 m
Enseignement10 · 270 m
Tourisme2 · 212 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Blanc235 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Anne279 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Ville Haute316 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse371 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle George Sand377 m · Public
Permis de construire Commune de LE BLANC
73permis récents
84logements autorisés
7 095 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
6 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1