Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 350 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²

Pièces10 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain227 m²

Prix/m²1 138 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD402

Contenance110 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro402

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590578. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 138 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Valamas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 092 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

2%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Saint-Martin-de-Valamas (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,611,2 EUR/m²

6,8 EUR/m²/mois

5,19,1 EUR/m²

7,16%

Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Valamas

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 14/10/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

59 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

519 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

445 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+101,6% évolution globale

124 083 €prix moyen

2025

192 350 €

1 138 EUR/m² +127,6% Vente actuelle

2020

84 500 €

1 112 EUR/m² -11,4%

2020

95 400 €

1 590 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire94 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph170 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS

34permis récents

43logements autorisés

2 454 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement104 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement47 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement85 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement58 m²1