UNE MAISON 3 pièces — 263 000 €
38 RUE DE LA COTE FLEURIE 77660 SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain842 m²
Prix/m²6 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E856
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro856
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590498. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 643 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +76,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (2025)
🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,818,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,49%
Loyer estimé : 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2017 - 25/08/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie5
Arrêts les plus proches
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie618 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie618 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie619 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie646 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie646 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m 🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+78,9% évolution globale
205 000 €prix moyen
2025
263 000 €
6 415 EUR/m² +78,9% Vente actuelle 2017
147 000 €
3 585 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Sport/Loisirs1 · 931 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire du Moulin Rompu523 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame des Lys613 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Tilleuls1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX
53permis récents
60logements autorisés
6 704 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022
1
5 logements230 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement110 m²1