UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
20 LA BECHAIS 22150 GAUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 894 m²
Prix/m²1 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN130
Contenance1 894 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590060. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 160 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gausson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Gausson (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gausson
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 160 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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