UNE MAISON 6 pièces — 70 004 €

39 IMP DES FAUVETTES 12300 LIVINHAC-LE-HAUT
Vendu le 16 décembre 2025
824 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 004 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1499
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1499

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589911. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 134 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Livinhac-le-Haut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Population active455
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Livinhac-le-Haut (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
10,17%
Loyer estimé : 593 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Livinhac-le-Haut

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 004 €prix moyen
2025
70 004 €
824 EUR/m²Vente actuelle

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