UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
1 LE VERGER 22640 PLESTAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain817 m²
Prix/m²1 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZY50
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589821. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 147 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plestan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Plestan (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plestan
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
665 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
678 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 221 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics5 · 821 m
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Sport/Loisirs2 · 775 m
Commerces1 · 962 m
Enseignement1 · 821 m
Transports1 · 919 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie823 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Eugène Besnard1.0 km · Public
Permis de construire Commune de PLESTAN
60permis récents
69logements autorisés
6 465 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
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1
1 logement74 m²1
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1
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1
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1
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