UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €

31 RUE DU VAL AUX FLEURS 27730 BUEIL
Vendu le 02 décembre 2025
2 809 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 490 m²
Prix/m²2 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB195
Contenance824 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589787. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
16%Cadres
Population active701
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bueil (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,0 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 993 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bueil

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2016 - 17/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Rue du Val aux fleursNomad Car (Région Normandie)294 m
Collège L. AubracNomad Car (Région Normandie)758 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 809 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 809 EUR/m²0 m2025
89 m²
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91%
UNE MAISON · 5p
226 000 €
2 598 EUR/m²415 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
157 000 €
1 892 EUR/m²358 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics14 · 170 m
Santé7 · 349 m
Sport/Loisirs5 · 61 m
Commerces3 · 579 m
Enseignement2 · 646 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Paul Delabre309 m · Public
Collège
Collège Lucie Aubrac833 m · Public

Permis de construire Commune de BUEIL

81permis récents
108logements autorisés
10 406 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement152 m²1
Permis de construire août 2025

1

3 logements212 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements147 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement107 m²1