UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
70 RUE DE LA TREPINIERE 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AY139
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589625. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just des Marais
Revenus
23 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain13
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain5
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 15
Arrêts les plus proches
TrépinièreCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain194 m
TrépinièreCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain205 m
PentemontCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain368 m
La GriveCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain391 m
La GriveCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain403 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,0% évolution globale
191 667 €prix moyen
2025
210 000 €
2 360 EUR/m² +33,8% Vente actuelle 2020
157 000 €
1 847 EUR/m² -24,5% 2018
208 000 €
2 337 EUR/m²Biens comparables
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