UN APPARTEMENT 4 pièces — 270 000 €

5827 RES VALLICA 20290 LUCCIANA
Vendu le 10 octobre 2025
3 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 155 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AB84
Contenance3 130 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589348. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lucciana

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Population active2 974
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lucciana (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,816,2 EUR/m²
917 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,6 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 240 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lucciana

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 29/11/2014

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Lignes privées Corse3
Via Strada3

Arrêts les plus proches

PorettaLignes privées Corse195 m
PorettaVia Strada259 m
PorettaVia Strada259 m
PorettaVia Strada259 m
U PurettaLignes privées Corse298 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+130,8% évolution globale
159 407 €prix moyen
2025
270 000 €
3 000 EUR/m² +94,2% Vente actuelle
2022
139 035 €
3 233 EUR/m² +20,9%
2020
115 000 €
2 674 EUR/m² -26,3%
2018
156 000 €
2 137 EUR/m² +33,3%
2017
117 000 €
2 721 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
270 000 €
3 000 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 4p
335 000 €
3 490 EUR/m²1.2 km2025
96 m²
Voir
63%
UN APPARTEMENT · 4p
113 000 €
1 329 EUR/m²1.5 km2024
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (231)

Services publics116 · 39 m
Santé53 · 69 m
Commerces36 · 45 m
Sport/Loisirs11 · 178 m
Enseignement6 · 384 m
Transports6 · 101 m
Tourisme3 · 69 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Jean François Filippi484 m · Public
Collège
Collège de Lucciana-Mariana1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Exupery Borgo1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Revinco D.Antoniotti Borgo1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Revinco D. Antoniotti Borgo Bilingue1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LUCCIANA

453permis récents
2 914logements autorisés
219 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements114 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements997 m²1