UNE MAISON 6 pièces — 230 500 €
13 RUE DE VILLARS 39700 COURTEFONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 500 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 300 m²
Prix/m²1 937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA91
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589149. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 332 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courtefontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Courtefontaine (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courtefontaine
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,1% évolution globale
229 250 €prix moyen
2025
230 500 €
1 937 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2023
228 000 €
1 916 EUR/m²Biens comparables
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4
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1 logement135 m²1
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