UNE MAISON 3 pièces — 738 640 €

4 IMP LIBERTE 93230 ROMAINVILLE
Vendu le 27 novembre 2025
7 615 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 738 640 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²7 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle Z109
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588742. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +56,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carnot

Revenus

24 600 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
25%Cadres
Population active1 981
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Romainville (2025)

🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
16,426,9 EUR/m²
2841 observations
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 2 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Romainville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11

Arrêts les plus proches

Romainville - CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Romainville - CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Romainville - CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
place CarnotTransilien;TER;RER157 m
Romainville-CarnotTransilien;TER;RER160 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+45,8% évolution globale
622 620 €prix moyen
2025
738 640 €
7 615 EUR/m² +45,8% Vente actuelle
2019
506 600 €
7 237 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
738 640 €
7 615 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
15 715 €
157 EUR/m²461 m2025
100 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
449 000 €
4 490 EUR/m²461 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1088)

Services publics482 · 33 m
Santé225 · 56 m
Transports201 · 33 m
Commerces105 · 56 m
Sport/Loisirs47 · 183 m
Enseignement22 · 60 m
Tourisme6 · 471 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Danielle Casanova60 m · Public
Collège
Collège Pierre-André Houël230 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier379 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri379 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charlie Chaplin566 m · Public

Permis de construire Commune de ROMAINVILLE

222permis récents
7 311logements autorisés
433 755 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

367 logements9 385 m²1
Permis de construire mai 2025

1

2 logements127 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

5

2 logements273 m²1