UNE MAISON 6 pièces — 105 000 €
387 RUE GAMBETTA 59460 JEUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain751 m²
Prix/m²660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM132
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588577. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 149 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare et Environs
Revenus
17 280 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Jeumont (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,29,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,59%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jeumont
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
JEUMONT - Place de la RépubliqueRHDF-59-P4608 m
JEUMONT - Place de la RépubliqueRHDF-59-P4636 m
JeumontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA747 m
JeumontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault747 m
JeumontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA747 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
466 m 🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,6% évolution globale
121 250 €prix moyen
2025
105 000 €
660 EUR/m² -23,6% Vente actuelle 2019
137 500 €
1 937 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Willy Dubois442 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Bruyère527 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Bernadette549 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Bernadette724 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette725 m · Privé
Permis de construire Commune de JEUMONT
107permis récents
448logements autorisés
32 679 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement161 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement86 m²1