UNE MAISON 4 pièces — 108 000 €
1 IMP GEORGES ROUAULT 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EH877
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro877
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588466. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont des Deux Eaux
Revenus
18 650 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
39%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Lycée René CharZOU ! Scolaire467 m
L'Amandier/Lycée René CharZOU ! Scolaire481 m
ChateaubriandZOU ! Scolaire942 m
LauzonZOU ! Proximité947 m
ChateaubriandZOU ! Proximité952 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-22,9% évolution globale
120 167 €prix moyen
2025
108 000 €
1 500 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2023
112 500 €
1 563 EUR/m² -19,6% 2023
140 000 €
1 944 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics6 · 963 m
Commerces3 · 832 m
Santé1 · 964 m
Transports1 · 840 m
Écoles (10)
Collège
Collège Gérard Philipe128 m · Public
Ecole
Ecole elementaire L'Amandier296 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Massillargues439 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Clos du Noyer515 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Massillargues568 m · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1