Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain482 m²

Prix/m²1 526 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YM175

Contenance476 m²

Préfixe000

SectionYM

Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588332. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 708 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Rouet

Revenus

22 410 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

31%Locataires

9%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

6,94%

Loyer estimé : 1 032 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A87Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

832 m

🚗

Autoroute A87Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

842 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

579 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+112,5% évolution globale

111 667 €prix moyen

2025

178 500 €

1 526 EUR/m² +146,2% Vente actuelle

2021

72 500 €

620 EUR/m² -13,7%

2015

84 000 €

913 EUR/m²

Biens comparables

1 626 EUR/m²968 m2025

1 708 EUR/m²1.2 km2025

120 m²

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Ecole primaire privée St Charles1.4 km · Privé