UNE MAISON 4 pièces — 48 000 €
12 PUY CHAUD 23000 SAINT-VICTOR-EN-MARCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 499 m²
Prix/m²545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD128
Contenance1 499 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588206. Sources et méthode
Contexte du quartier
545 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor-en-Marche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Victor-en-Marche (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,62%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Victor-en-Marche
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D76A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D76A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D76A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D76A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
48 000 €prix moyen
2025
48 000 €
545 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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