UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
97 RUE PASTEUR 01500 AMBUTRIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 520 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1977
Contenance1 081 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1977
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588177. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +72,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ambutrix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ambutrix (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambutrix
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
CroisettesREGION - cars Région Ain337 m
VillageREGION - cars Région Ain610 m
VillageREGION - cars Région Ain932 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
36 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,5% évolution globale
244 000 €prix moyen
2025
290 000 €
3 333 EUR/m² +46,5% Vente actuelle 2019
198 000 €
2 276 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
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Ecole primaire797 m · Public
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Permis de construire Commune de AMBUTRIX
34permis récents
39logements autorisés
3 693 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement92 m²1