UNE MAISON 7 pièces — 245 000 €

131 RTE DU PIASSEREAU 37140 SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL
Vendu le 10 octobre 2025
1 763 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 712 m²
Prix/m²1 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1878
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1878

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588038. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 763 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
5%Cadres
Population active518
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nicolas-de-Bourgueil (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-de-Bourgueil

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 763 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
245 000 €
1 763 EUR/m²0 m2025
139 m²
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Équipements (6)

Services publics4 · 337 m
Commerces2 · 505 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL

30permis récents
53logements autorisés
4 954 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement99 m²1
Permis de construire déc. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement157 m²1
Permis de construire juin 2022

1

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