UNE MAISON 3 pièces — 194 500 €

1 RUE DU SIRE DE CREULLY 50680 SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE
Vendu le 31 janvier 2025
2 161 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 500 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²2 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD48
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587914. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 407 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Clair-sur-l'Elle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Population active377
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Clair-sur-l'Elle (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clair-sur-l'Elle

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
194 500 €prix moyen
2025
194 500 €
2 161 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
194 500 €
2 161 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
219 000 €
2 407 EUR/m²1.7 km2025
91 m²
Voir

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Collège
Collège Jean Grémillon599 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE

29permis récents
45logements autorisés
3 917 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

5 logements315 m²1