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Vendu 173 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain773 m²

Prix/m²2 883 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB172

Contenance732 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587844. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 883 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cubnezais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 807 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Cubnezais (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,414,7 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

4,15%

Loyer estimé : 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cubnezais

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde16

Arrêts les plus proches

La BellueCars Régionaux 33 - Gironde423 m

ChadeuilCars Régionaux 33 - Gironde474 m

Les Trois MainesCars Régionaux 33 - Gironde482 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

441 m

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

457 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,3% évolution globale

161 500 €prix moyen

2025

173 000 €

2 883 EUR/m² +15,3% Vente actuelle

2022

150 000 €

2 500 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Commandant Cousteau921 m · Public

Permis de construire Commune de CUBNEZAIS

215permis récents

240logements autorisés

23 763 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement123 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement26 m²1