Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 5 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain945 m²

Prix/m²102 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH74

Contenance945 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587746. Sources et méthode

Contexte du quartier

737 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -86,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bessé-sur-Braye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 046 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

12%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bess�-sur-Braye (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,511,6 EUR/m²

6,7 EUR/m²/mois

5,38,5 EUR/m²

78,91%

Loyer estimé : 329 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bessé-sur-Braye

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 17/01/1993

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

CimetièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO974 m

CimetièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent974 m

CimetièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent976 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

312 m

🚗

Départementale D303Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

495 m

🚗

Départementale D303Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

495 m

🚗

Départementale D303Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

605 m

🚗

Départementale D303Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

606 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

5 000 €prix moyen

2025

5 000 €

102 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle publique Bourg Joli939 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique1.2 km · Public

Collège

Collège Courtanvaux1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BESSE SUR BRAYE

13permis récents

13logements autorisés

1 314 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2024

1 logement130 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement149 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement1

Permis de construire mars 2022