Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 353 m²

Prix/m²970 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC331

Contenance63 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro331

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587675. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 806 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -46,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mirefleurs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Mirefleurs (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,714,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,312,4 EUR/m²

10,89%

Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mirefleurs

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1990

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Sécheresse01/01/1991 - 31/03/1992

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Rue de la RoseraieREGION - cars Région Puy-de-Dôme423 m

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

708 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+84,8% évolution globale

90 150 €prix moyen

2025

97 000 €

970 EUR/m² -31,4% Vente actuelle

2023

141 500 €

1 965 EUR/m² +31,1%

2023

107 900 €

2 839 EUR/m² +208,3%

2022

35 000 €

-72,9%

2021

129 000 €

1 613 EUR/m² +60,6%

2020

80 300 €

2 113 EUR/m² +2,9%

2017

78 000 €

975 EUR/m² +48,6%

2016

52 500 €

1 750 EUR/m²

Biens comparables

1 806 EUR/m²198 m2025

1 509 EUR/m²148 m2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (65)

Services publics35 · 81 m

Santé18 · 58 m

Sport/Loisirs8 · 106 m

Commerces2 · 110 m

Enseignement2 · 217 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire243 m · Public

Ecole

Ecole maternelle553 m · Public

Permis de construire Commune de MIREFLEURS

133permis récents

170logements autorisés

17 041 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire mai 2025