UNE MAISON 4 pièces — 86 000 €

355 RTE DU BOURG 19500 SAINT-JULIEN-MAUMONT
Vendu le 26 mars 2025
956 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 362 m²
Prix/m²956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A125
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587312. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 604 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -63,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julien-Maumont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
12%Cadres
Population active66
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-Maumont (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
8,94%
Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-Maumont

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
86 000 €prix moyen
2025
86 000 €
956 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
86 000 €
956 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 604 EUR/m²1.2 km2025
96 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-MAUMONT

8permis récents
10logements autorisés
302 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2023

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2023

2

3 logements1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2021

3

1 logement42 m²1
Permis de construire avr. 2019

3

1 logement25 m²1