UNE MAISON 4 pièces — 263 180 €

3 IMP LA CLOSERIE 30630 CORNILLON
Vendu le 09 juillet 2025
2 924 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 180 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain751 m²
Prix/m²2 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI408
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro408

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587297. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 947 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cornillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Population active383
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cornillon (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cornillon

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/1994 - 21/10/1994

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
263 180 €prix moyen
2025
263 180 €
2 924 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
263 180 €
2 924 EUR/m²0 m2025
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275 450 €
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