UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €

14 AV DES PATURETTES 59233 MAING
Vendu le 19 décembre 2025
929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 510 m²
Prix/m²929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 112 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AC49
Contenance10 868 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587251. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
20%Cadres
Population active1 761
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Loyers de référence Maing (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
228 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
12,15%
Loyer estimé : 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maing

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 417

Arrêts les plus proches

LA ROUGE PLIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4291 m
LA ROUGE PLIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4291 m
LA ROUGE PLIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4303 m
LA RIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4710 m
LA RIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4746 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
321 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
470 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
657 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
929 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 4p
124 300 €
1 657 EUR/m²896 m2025
75 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
143 500 €
1 750 EUR/m²142 m2025
82 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
1 176 EUR/m²1.2 km2025
68 m²
Voir

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Ecole élémentaire Lucie Aubrac927 m · Public
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Ecole primaire Pierre Vanderbecq du Centre1.3 km · Public
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Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de MAING

99permis récents
326logements autorisés
26 468 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

35 logements2 513 m²1
Permis de construire juin 2025

3

4 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement102 m²1