UN APPARTEMENT 2 pièces — 415 000 €
CHE DE LA PINEDE 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR474
Contenance44 201 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587190. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +74,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Colle
Revenus
23 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
TRADELIERETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR141 m
ADRIANATUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR315 m
ADRIANATUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR325 m
ROSESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR359 m
ROSESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR386 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+180,4% évolution globale
275 799 €prix moyen
2025
415 000 €
7 685 EUR/m² -48,8% Vente actuelle 2025
810 000 €
9 000 EUR/m² +70,9% 2025
474 000 €
6 077 EUR/m² +163,3% 2025
180 000 €
2 903 EUR/m² -7,7% 2025
195 000 €
5 735 EUR/m² +747,8% 2025
23 000 €
-96,0% 2025
570 000 €
6 196 EUR/m² +8 042,9% 2025
7 000 €
-98,6% 2025
510 000 €
6 375 EUR/m² +45,7% 2025
350 000 €
5 224 EUR/m² +9,4% 2025
320 000 €
4 444 EUR/m² +64,9% 2025
194 000 €
5 389 EUR/m² -7,2% 2025
209 000 €
5 806 EUR/m² -25,9% 2025
282 000 €
8 294 EUR/m² +12,8% 2025
250 000 €
4 717 EUR/m² -63,8% 2025
690 000 €
4 894 EUR/m² +81,6% 2025
380 000 €
5 507 EUR/m² +1 069,2% 2025
32 500 €
-90,8% 2025
351 500 €
6 277 EUR/m² +5,6% 2024
332 833 €
6 280 EUR/m² -7,8% 2024
361 000 €
4 570 EUR/m² +149,0% 2024
145 000 €
5 179 EUR/m² +31,8% 2024
110 000 €
5 500 EUR/m² +175,0% 2024
40 000 €
-75,8% 2024
165 000 €
4 583 EUR/m² -65,3% 2024
475 000 €
7 090 EUR/m² +277,0% 2024
126 000 €
5 478 EUR/m² -74,8% 2024
500 000 €
6 410 EUR/m² +1 685,7% 2024
28 000 €
+154,5% 2024
11 000 €
-92,8% 2024
153 109 €
5 104 EUR/m² +6,4% 2024
143 842 €
-20,1% 2024
180 000 €
6 429 EUR/m² -52,1% 2024
376 000 €
5 013 EUR/m² +27,5% 2024
295 000 €
5 268 EUR/m² +1 080,0% 2024
25 000 €
-93,6% 2024
390 000 €
4 239 EUR/m² +77,3% 2024
219 955 €
4 150 EUR/m² -41,4% 2024
375 650 €
6 059 EUR/m² -17,4% 2023
455 000 €
5 833 EUR/m² +224,2% 2023
140 350 €
5 614 EUR/m² -65,8% 2023
410 000 €
5 541 EUR/m² -14,6% 2023
480 000 €
6 486 EUR/m² +1 900,0% 2023
24 000 €
+140,0% 2023
10 000 €
-63,6% 2023
27 500 €
-94,7% 2023
514 700 €
7 682 EUR/m² +83,8% 2023
280 000 €
5 185 EUR/m² -53,7% 2023
605 000 €
7 658 EUR/m² +308,8% 2023
148 000 €
4 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1636)
Services publics831 · 15 m
Santé360 · 176 m
Commerces286 · 244 m
Transports72 · 90 m
Tourisme44 · 316 m
Sport/Loisirs25 · 129 m
Enseignement18 · 539 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Jacques Audiberti519 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire guillaume musso537 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Peynet540 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Mont Saint Jean615 m · Privé
Lycée
Lycée du Mont Saint-Jean627 m · Privé
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1