UNE MAISON 2 pièces — 62 000 €

7 RUE FRANCOIS BONNAFOUX 11240 ROUTIER
Vendu le 19 décembre 2025
954 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle A50
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587136. Sources et méthode

Contexte du quartier

954 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Routier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
9%Cadres
Population active100
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Routier (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Routier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2018 - 03/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D702Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-38,0% évolution globale
84 960 €prix moyen
2025
62 000 €
954 EUR/m² +3,3% Vente actuelle
2023
60 000 €
480 EUR/m² -35,3%
2021
92 800 €
1 092 EUR/m² -15,6%
2017
110 000 €
917 EUR/m² +10,0%
2015
100 000 €
1 176 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
62 000 €
954 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir

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