UNE MAISON 4 pièces — 233 000 €
7 RUE DE LA CHEVRUE 60127 MORIENVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 397 m²
Prix/m²2 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP66
Contenance1 397 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587135. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 758 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morienval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Morienval (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morienval
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 41
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MORIENVAL - GrimancourtAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3813 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
91 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
112 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
128 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,1% évolution globale
239 200 €prix moyen
2025
233 000 €
2 589 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2021
245 400 €
2 727 EUR/m²Biens comparables
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