UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
67 RUE DES ACACIAS 28480 THIRON GARDAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle ZB462
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586945. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiron-Gardais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
35%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Thiron-Gardais (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiron-Gardais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D30.2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D30.2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,7% évolution globale
55 500 €prix moyen
2025
70 000 €
1 429 EUR/m² +70,7% Vente actuelle 2023
41 000 €
820 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Santé22 · 156 m
Services publics17 · 189 m
Sport/Loisirs12 · 214 m
Commerces8 · 340 m
Enseignement2 · 249 m
Transports2 · 106 m
Tourisme1 · 377 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les enfants de Renart231 m · Public
Permis de construire Commune de THIRON GARDAIS
5permis récents
5logements autorisés
230 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement54 m²1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2019
4
1 logement1