UNE MAISON 5 pièces — 104 600 €
22 AV DE LA PLAGE 70170 PORT-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 600 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²1 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV229
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586813. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Port-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-sur-Saône
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2001 - 24/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 01/01/2002
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 704
Arrêts les plus proches
PORT/SAONE - Place LibérationRESEAU 70435 m
PORT/SAONE - CentreRESEAU 70456 m
PORT/SAONE - MairieRESEAU 70570 m
PORT/SAONE - La MognotteRESEAU 70646 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+74,3% évolution globale
81 533 €prix moyen
2025
104 600 €
1 414 EUR/m² +30,8% Vente actuelle 2022
80 000 €
1 081 EUR/m² +33,3% 2018
60 000 €
811 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PORT-SUR-SAONE
79permis récents
93logements autorisés
10 501 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement349 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement97 m²1