UNE MAISON 3 pièces — 97 000 €

41 RUE DE LA GRAND CHARDON 41110 SEIGY
Vendu le 10 novembre 2025
915 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 840 m²
Prix/m²915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1375
Contenance2 840 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1375

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586681. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 343 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Seigy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Population active401
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Loyers de référence Seigy (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
9,65%
Loyer estimé : 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seigy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
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Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2008 - 28/05/2008

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
97 000 €prix moyen
2025
97 000 €
915 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
97 000 €
915 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 343 EUR/m²1.6 km2025
108 m²
Voir

Services à proximité

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Écoles (7)

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour986 m · Public
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Collège Joseph Paul-Boncour1.0 km · Public
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Lycée professionnel Val de Cher1.2 km · Public
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Ecole élémentaire Victor Hugo1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SEIGY

40permis récents
48logements autorisés
4 621 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
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1

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