UNE MAISON 3 pièces — 152 540 €
5217 MOUCHEYRES 07600 LABASTIDE-SUR-BESORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 540 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 796 m²
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1172
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586645. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 728 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labastide-sur-Bésorgues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Labastide-sur-B�sorgues (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastide-sur-Bésorgues
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 13/10/2014
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,1% évolution globale
146 597 €prix moyen
2025
152 540 €
1 557 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2022
150 000 €
3 261 EUR/m² +9,3% 2014
137 250 €
2 745 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics4 · 166 m
Sport/Loisirs3 · 617 m
Commerces1 · 929 m
Enseignement1 · 729 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire682 m · Public
Permis de construire Commune de LABASTIDE-SUR-BESORGUES
16permis récents
16logements autorisés
1 455 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement68 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement175 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement91 m²1