UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
134 RUE DE BOURGNEUF 85170 LUCS SUR BOULOGNE (LES)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain801 m²
Prix/m²1 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM136
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586384. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Lucs-sur-Boulogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Lucs-sur-Boulogne (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Lucs-sur-Boulogne
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
Place SénéchalImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO740 m
Place SénéchalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent740 m
Place SénéchalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent740 m
Place SénéchalImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO744 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+71,3% évolution globale
115 775 €prix moyen
2025
168 000 €
1 806 EUR/m² +86,7% Vente actuelle 2019
90 000 €
2 250 EUR/m² -15,9% 2019
107 000 €
2 058 EUR/m² +9,1% 2018
98 100 €
1 291 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics26 · 146 m
Sport/Loisirs15 · 225 m
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Commerces4 · 517 m
Enseignement3 · 492 m
Tourisme1 · 334 m
Transports1 · 558 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Prévert492 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame580 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert667 m · Public
Permis de construire Commune de LUCS SUR BOULOGNE (LES)
245permis récents
318logements autorisés
28 197 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1