UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
466 CHE DE CHEZ LES GIRARD 74500 VINZIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain779 m²
Prix/m²2 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B651
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro651
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586293. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 364 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -58,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vinzier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vinzier (2025)
🏢Appartementfaible
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vinzier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain19/03/2001 - 10/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1990 - 08/06/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 11/07/1995
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
cc-peva;EVAD7
Arrêts les plus proches
Thérycc-peva;EVAD487 m
La Bordaisecc-peva;EVAD546 m
Les Clouzcc-peva;EVAD739 m
Méroucc-peva;EVAD830 m
Chauxcc-peva;EVAD837 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 615 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics7 · 55 m
Sport/Loisirs3 · 802 m
Tourisme1 · 737 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique VINZIER1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VINZIER
57permis récents
129logements autorisés
10 562 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
5
4 logements300 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
2
12 logements1
Permis de construire févr. 2023
1
4 logements335 m²1