UNE MAISON 4 pièces — 139 000 €

13 IMP LE MOULIN 26210 SAINT-SORLIN-EN-VALLOIRE
Vendu le 18 juin 2025
1 695 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 549 m²
Prix/m²1 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE439
Contenance726 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro439

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586270. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sorlin-en-Valloire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
9%Cadres
Population active992
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sorlin-en-Valloire (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
150 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sorlin-en-Valloire

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2000 - 09/12/2000

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

Collège D.BrunetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha168 m
La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha445 m
Le NantAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha458 m
La CreuveAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha565 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m
🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
139 000 €prix moyen
2025
139 000 €
1 695 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
139 000 €
1 695 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
109 000 €
1 239 EUR/m²222 m2025
88 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
204 000 €
2 103 EUR/m²288 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Collège
Collège Denis Brunet258 m · Public
Ecole
Ecole privée Sacré-Coeur275 m · Privé
Ecole
Ecole publique St Sorlin en Valloire437 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SORLIN-EN-VALLOIRE

70permis récents
97logements autorisés
9 994 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1