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Vendu 431 500 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain546 m²

Prix/m²4 230 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE59

Contenance546 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586257. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 230 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Molières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 896 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

11%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,7%Chômage

60%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Moli�res (2025)

17,5 EUR/m²/mois

14,920,5 EUR/m²

15,6 EUR/m²/mois

12,419,5 EUR/m²

4,41%

Loyer estimé : 1 587 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Molières

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie10

Arrêts les plus proches

CoquetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m

Croix ValentinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie622 m

JanvrerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie743 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

81 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

161 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

444 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,7% évolution globale

402 250 €prix moyen

2025

431 500 €

4 230 EUR/m² +15,7% Vente actuelle

2014

373 000 €

3 657 EUR/m²

Biens comparables

4 109 EUR/m²1.9 km2025

101 m²

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics16 · 139 m

Sport/Loisirs7 · 409 m

Santé5 · 469 m

Commerces4 · 780 m

Enseignement2 · 469 m

Transports2 · 55 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Anne Frank517 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Anne Frank620 m · Public

Médico-social

Institut Médico Educatif Les Tous Petits1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MOLIERES (LES)

51permis récents

76logements autorisés

8 780 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement134 m²1

Permis de construire sept. 2024

2 logements239 m²1

Declaration prealable avr. 2023

1 logement1

Permis de construire févr. 2023

1 logement121 m²1

Permis de construire nov. 2022

1 logement119 m²1

UNE MAISON 7 pièces — 431 500 €