UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
37 RUE DES STATIONS 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle RV8
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionRV
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586146. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franklin
Revenus
23 470 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
80%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Rue Du PortILEVIA172 m
MassenaILEVIA181 m
MassenaILEVIA184 m
Rue Du PortILEVIA230 m
Sacre CoeurILEVIA252 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-88,2% évolution globale
101 223 €prix moyen
2025
14 500 €
-89,8% 2025
142 000 €
5 259 EUR/m² -2,7% 2025
146 000 €
5 840 EUR/m² +39,0% 2025
105 000 €
4 200 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2024
150 000 €
4 167 EUR/m² +85,2% 2023
81 000 €
4 263 EUR/m² +383,6% 2023
16 750 €
-89,3% 2023
157 000 €
3 489 EUR/m² +11,7% 2022
140 500 €
5 620 EUR/m² +46,4% 2021
96 000 €
6 000 EUR/m² +9,7% 2021
87 500 €
2 365 EUR/m² -19,0% 2021
108 000 €
5 400 EUR/m² +8,0% 2021
100 000 €
5 882 EUR/m² -20,3% 2021
125 465 €
3 391 EUR/m² +0,4% 2020
125 000 €
4 630 EUR/m² -0,4% 2019
125 500 €
4 482 EUR/m² +736,7% 2019
15 000 €
-88,0% 2019
125 000 €
2 778 EUR/m² +22,2% 2018
102 300 €
4 092 EUR/m² +12,4% 2017
91 000 €
3 370 EUR/m² +1,1% 2017
90 000 €
3 214 EUR/m² -3,2% 2016
93 000 €
4 429 EUR/m² +27,4% 2016
73 000 €
4 056 EUR/m² -38,1% 2016
118 000 €
3 278 EUR/m² +49,4% 2016
79 000 €
4 647 EUR/m² -24,0% 2015
104 000 €
4 000 EUR/m² -15,1% 2014
122 500 €
3 311 EUR/m²Biens comparables
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