UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
250 VERDOT 33860 REIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 101 m²
Prix/m²1 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS146
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586107. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 296 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Reignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Reignac (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reignac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
VerdotCars Régionaux 33 - Gironde490 m
VerdotCars Régionaux 33 - Gironde621 m
VerdotCars Régionaux 33 - Gironde621 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D132E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D132E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D132E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D132E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D132E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,0% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 296 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2020
100 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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