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Vendu 189 100 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 364 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

147 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AE204

Contenance381 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586085. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 364 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Cité Ouest

Revenus

18 320 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 587 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires

75%Locataires

2%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,5%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Narbonne (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,214,3 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,416,3 EUR/m²

5,82%

Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Narbonne

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat35

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Citibus40

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

CathédraleCitibus74 m

4 FontainesCitibus185 m

Jean JaurèsCitibus194 m

Jean JaurèsCitibus200 m

Hôtel de VilleCitibus209 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)