UN APPARTEMENT 1 pièce — 181 000 €

8 RUE VOLTAIRE 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Vendu le 10 avril 2025
6 464 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 202 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AL253
Contenance1 053 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585834. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Iris 17

Revenus

40 730 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
56%Cadres
Population active861
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Loyers de référence Saint-Germain-en-Laye (2025)

🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
18,330,3 EUR/m²
10697 observations
🏠Maisonbonne
26,1 EUR/m²/mois
18,536,7 EUR/m²
550 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-en-Laye

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 31/03/2001

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

JoffreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
JoffreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
DiderotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie281 m
DiderotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie281 m
Rue Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie365 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+27 433,3% évolution globale
472 000 €prix moyen
2025
826 000 €
7 509 EUR/m² +356,4%
2025
181 000 €
6 464 EUR/m² -69,8% Vente actuelle
2022
600 000 €
5 263 EUR/m² -20,0%
2014
750 000 €
4 601 EUR/m² +24 900,0%
2014
3 000 €
41 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
123 000 €
4 100 EUR/m²138 m2025
30 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 1p
181 000 €
6 464 EUR/m²0 m2025
28 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
209 400 €
7 756 EUR/m²215 m2025
27 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1351)

Services publics553 · 29 m
Santé386 · 101 m
Commerces297 · 101 m
Sport/Loisirs36 · 174 m
Transports32 · 346 m
Enseignement30 · 162 m
Tourisme17 · 101 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Bonnenfant121 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Bilingue Diderot215 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée bilingue diderot215 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Bonnenfant216 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame425 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

238permis récents
3 455logements autorisés
201 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements345 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement448 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

3 logements176 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1