Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain63 m²

Prix/m²2 275 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

153 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle G280

Contenance63 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585821. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 838 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mallemort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Mallemort (2025)

13,9 EUR/m²/mois

10,518,2 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,815,9 EUR/m²

6,25%

Loyer estimé : 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mallemort

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Aix lecar9

Salon4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

Arrêts les plus proches

Raoul CoustetAix lecar183 m

Raoul CoustetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER196 m

Raoul CoustetAix lecar199 m

Raoul CoustetSalon216 m

Raoul CoustetAix lecar216 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

165 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+9,0% évolution globale

144 400 €prix moyen

2025

182 000 €

2 275 EUR/m² +58,3% Vente actuelle

2021

115 000 €

491 EUR/m² -27,2%

2020

158 000 €

3 674 EUR/m² +58,0%

2017

100 000 €

1 250 EUR/m² -40,1%

2014

167 000 €

2 088 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

315 000 €

4 038 EUR/m²194 m2025

3 838 EUR/m²159 m2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (189)

Services publics100 · 25 m

Santé38 · 59 m

Commerces28 · 89 m

Sport/Loisirs12 · 539 m

Enseignement5 · 46 m

Transports5 · 59 m

Tourisme1 · 236 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole maternelle Joliot-Curie107 m · Public

Collège

Collège Collines Durance174 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Frédéric Mistral536 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Espelido605 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Camille Claudel693 m · Public