UNE MAISON 7 pièces — 650 000 €
164 LE GRAND COSQUET 56360 LOCMARIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 050 m²
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX49
Contenance2 050 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585819. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 063 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Locmaria
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Locmaria (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,319,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 1 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Locmaria
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
153 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
153 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
372 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
650 000 €prix moyen
2025
650 000 €
4 167 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LOCMARIA
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126logements autorisés
11 957 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
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1
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1
1 logement67 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement79 m²1