UN APPARTEMENT 2 pièces — 446 250 €
20 RUE ERNEST RENAN 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 446 250 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle CF49
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionCF
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585757. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 7
Revenus
39 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Pasteur - Lycée BuffonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Sèvres-LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Place Jacques et Thérèse TréfouelTransilien;TER;RER180 m
Volontaires - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
PasteurTransilien;TER;RER203 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
174 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
301 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+4,5% évolution globale
357 214 €prix moyen
2025
446 250 €
11 156 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2025
450 000 €
8 182 EUR/m² +216,9% 2025
142 000 €
+77,5% 2025
80 000 €
13 333 EUR/m² -76,2% 2024
336 000 €
12 444 EUR/m² -54,2% 2024
733 000 €
12 424 EUR/m² +145,2% 2023
299 000 €
8 543 EUR/m² +64,3% 2023
182 000 €
10 706 EUR/m² -48,3% 2023
352 000 €
9 026 EUR/m² -48,5% 2021
683 500 €
10 356 EUR/m² +95,3% 2021
349 950 €
8 973 EUR/m² -13,5% 2021
404 666 €
11 241 EUR/m² -42,2% 2021
700 000 €
5 691 EUR/m² +87,7% 2020
372 930 €
12 860 EUR/m² -3,1% 2020
385 000 €
4 140 EUR/m² -38,2% 2020
622 980 €
10 383 EUR/m² -10,4% 2019
695 000 €
13 113 EUR/m² +82,9% 2019
380 000 €
14 615 EUR/m² +78,0% 2019
213 490 €
5 930 EUR/m² -40,7% 2018
360 000 €
9 000 EUR/m² -46,3% 2018
670 000 €
11 356 EUR/m² +793,3% 2018
75 000 €
8 333 EUR/m² -25,0% 2018
100 000 €
11 111 EUR/m² -81,1% 2018
530 000 €
8 030 EUR/m² +37,7% 2018
385 000 €
9 872 EUR/m² +20,3% 2018
320 000 €
7 111 EUR/m² +236,8% 2017
95 000 €
9 500 EUR/m² -13,6% 2017
110 000 €
-38,9% 2017
180 000 €
6 000 EUR/m² -36,8% 2017
285 000 €
7 917 EUR/m² -46,2% 2017
530 000 €
8 030 EUR/m² +67,2% 2017
317 000 €
10 226 EUR/m² +9,3% 2017
290 000 €
8 788 EUR/m² -50,4% 2016
585 000 €
9 915 EUR/m² +135,9% 2016
248 000 €
8 552 EUR/m² +8,3% 2016
229 000 €
5 872 EUR/m² -55,6% 2015
516 000 €
7 588 EUR/m² +109,8% 2015
246 000 €
9 111 EUR/m² +51,9% 2015
162 000 €
7 043 EUR/m² +36,1% 2015
119 000 €
19 833 EUR/m² -54,9% 2014
264 000 €
7 543 EUR/m² -55,1% 2014
587 650 €
8 642 EUR/m² +126,9% 2014
259 000 €
6 816 EUR/m² -39,3% 2014
427 000 €
3 813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4284)
Services publics1666 · 18 m
Santé1370 · 31 m
Commerces797 · 95 m
Transports150 · 114 m
Tourisme131 · 59 m
Enseignement102 · 65 m
Sport/Loisirs68 · 59 m
Écoles (10)
Collège
Collège Madame de Staël64 m · Public
Ecole
E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux97 m · Privé
Ecole
E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet117 m · Privé
Lycée
Lycée privé Blomet117 m · Privé
Collège
Collège privé Blomet117 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune