UNE MAISON 4 pièces — 465 000 €
135 RTE DE LAGHET 06340 LA TRINITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 465 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 382 m²
Prix/m²5 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI239
Contenance2 788 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585692. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laghet-Périphérie
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Trinit� (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,420,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trinité
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur11
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
Baccia DonnaZOU ! Proximité55 m
Pont de FigourZOU ! Proximité392 m
RolandZOU ! Proximité733 m
Lou ValounLignes d'Azur766 m
Gîte de la ColleLignes d'Azur819 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2204ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Route intercommunale M2204ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Route intercommunale M2204ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Route intercommunale M2204ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
465 000 €prix moyen
2025
465 000 €
5 167 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics46 · 166 m
Transports7 · 51 m
Santé6 · 458 m
Commerces5 · 645 m
Sport/Loisirs1 · 774 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Chêne Vert1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Knecht1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA TRINITE
93permis récents
792logements autorisés
51 961 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement74 m²1