UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
295 RUE DES JARDINS 88470 SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 020 m²
Prix/m²2 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD134
Contenance2 020 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585482. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-sur-Meurthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-sur-Meurthe (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-sur-Meurthe
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2013 - 15/10/2013
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor11
SYLVIA5
Fluo Grand Est 882
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Arrêts les plus proches
SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE - GareFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52204 m
SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE - GareFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52204 m
SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE - GareFluo Grand Est 88204 m
SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE - GareFluo Grand Est 88204 m
Gare de Saint-Michel-sur-MeurtheSYLVIA304 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
161 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 024 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics9 · 124 m
Santé6 · 836 m
Commerces2 · 217 m
Sport/Loisirs2 · 377 m
Enseignement1 · 836 m
Transports1 · 247 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Elémentaire - du Centre848 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE
51permis récents
53logements autorisés
6 336 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement336 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement190 m²1