UN APPARTEMENT 1 pièce — 40 000 €
32 BD AUGUSTE HUGUET 62480 LE PORTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle XH29
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionXH
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585347. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 720 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
53%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Portel (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Portel
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Marineo49
RHDF-62-COM1
Arrêts les plus proches
Cimetière OuestMarineo105 m
Cimetière OuestMarineo134 m
Henriville PlaceMarineo212 m
ClémenceauMarineo245 m
Henriville 1Marineo246 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-20,0% évolution globale
55 703 €prix moyen
2025
40 000 €
1 905 EUR/m² 0,0% 2025
40 000 €
1 905 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2025
45 000 €
1 957 EUR/m² +80,0% 2023
25 000 €
1 190 EUR/m² +163,2% 2023
9 500 €
-78,9% 2022
45 000 €
1 957 EUR/m² -11,8% 2022
51 000 €
2 217 EUR/m² +155,0% 2021
20 000 €
952 EUR/m² -60,0% 2021
50 000 €
2 174 EUR/m² +64,4% 2021
30 410 €
1 448 EUR/m² -74,9% 2020
121 000 €
1 186 EUR/m² +13,6% 2020
106 500 €
1 044 EUR/m² -21,4% 2019
135 450 €
1 328 EUR/m² +215,0% 2017
43 000 €
977 EUR/m² -14,0% 2017
50 000 €
1 136 EUR/m² -53,9% 2016
108 500 €
1 064 EUR/m² +235,9% 2015
32 300 €
1 538 EUR/m² -35,4% 2014
50 000 €
2 174 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie238 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Amadeus Mozart348 m · Public
Ecole
Ecole primaire Camus - Pasteur357 m · Public
Médico-social
SESSAD TSL (Service d Education Spéciale et de Soins à Domicile Troubles Spécifiques du Langage) Association Jules Catoire483 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès502 m · Public
Permis de construire Commune de LE PORTEL
32permis récents
214logements autorisés
16 996 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
21 logements1 912 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
35 logements3 266 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement183 m²1