UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
3 IMP DU CLOSSET 22100 LANVALLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 840 m²
Prix/m²2 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN198
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585342. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanvallay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Lanvallay (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanvallay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Dinamo!10
Arrêts les plus proches
Clos des OrmeauxDinamo!248 m
Clos des OrmeauxDinamo!248 m
Les ButtesDinamo!343 m
BeauvaisDinamo!577 m
BeauvaisDinamo!578 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,7% évolution globale
174 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 067 EUR/m² +41,4% Vente actuelle 2020
152 000 €
1 462 EUR/m² -1,9% 2018
155 000 €
1 490 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics18 · 79 m
Commerces3 · 849 m
Sport/Loisirs2 · 815 m
Santé1 · 792 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique de Lanvallay1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique de Lanvallay1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LANVALLAY
302permis récents
424logements autorisés
38 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
21 logements1 451 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1