UNE MAISON 5 pièces — 240 650 €
850 RTE DE LA GARE 42330 CHAMBOEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 650 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 512 m²
Prix/m²2 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA32
Contenance1 512 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585301. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambœuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chamb�uf (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambœuf
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS3
Arrêts les plus proches
VERT LOGISSAINT-ETIENNE – STAS329 m
VERT LOGISSAINT-ETIENNE – STAS350 m
HLM CHARPINIERESAINT-ETIENNE – STAS910 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
44 m 🚗
Route intercommunale M12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
45 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
239 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
271 m 🚗
Route intercommunale M12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 650 €prix moyen
2025
240 650 €
2 383 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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125logements autorisés
12 353 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2021
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Permis de construire sept. 2021
1
1 logement93 m²1