UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €

517 CHE DE LA MALEFIANSE 84210 VENASQUE
Vendu le 22 juillet 2025
3 545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 010 m²
Prix/m²3 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C141
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585233. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 576 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Venasque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
17%Cadres
Population active407
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Loyers de référence Venasque (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Venasque

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
3 545 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
195 000 €
3 545 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
270 000 €
4 576 EUR/m²1.8 km2025
59 m²
Voir

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Équipements (2)

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Sport/Loisirs1 · 634 m

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86permis récents
106logements autorisés
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